Trois jours. Tes chiffres, ton marché, ton système.

Tes voisins ne sont pas plus chanceux que toi. Ils connaissent leurs chiffres.

Jour 1. Tes 5 chiffres
Occupation, ADR, RevPAN, fenêtre de réservation, durée moyenne de séjour. Tu sors tes vrais chiffres et tu les compares aux repères du Québec, rural et urbain. Tu repars avec un diagnostic et un plan 30-60-90.

Jour 2. Ton marché
Tu bâtis ta liste de 5 à 9 concurrents avec la formule 60/20/20. Tu notes cinq affaires sur chacun : prix, occupation, avis, photos, offres. Et tu réponds à la seule question qui compte. Tu perds, tu égales ou tu bats ton marché?

Jour 3. Ton système
Cinq règles qui travaillent 24 heures sur 24 pendant que tu fais autre chose : saison, weekend, événement, fenêtre, durée. Plus ton rituel du lundi en 15 minutes, et le calcul qui te dit si tu restes sur Excel ou si tu passes à un outil.

Trois workbooks à remplir pendant les sessions. Tu ne prends pas de notes, tu construis.

« Si tu dois penser à ton pricing plus de 15 minutes par semaine, t'as pas un système, t'as une deuxième job. »

Ce n'est pas de la théorie. C'est un plan que tu appliques la semaine d'après.

Pour qui : les proprios qui voient leur hébergement comme une business, pas comme un hobby.

Ce que le monde en a dit

« Je ne savais pas comment connaître mon marché, à part prendre chacune des annonces et comparer mes réservations avec les leurs. Maintenant je sais les termes de la location court terme et quoi regarder pour comparer. »
Mireille Ménard, Chalet le Clos

« Partager ma page web au lieu de ma page Airbnb. Y a des choses que je ne connaissais pas et des trucs très pratiques pour améliorer la réservation. »
Myriam Turcotte-Belletête, condo à Val-Brillant, Gaspésie

« Oh que oui! » (sa réponse à « ça vaut-tu la peine? ». Avant, elle voulait être plus confiante dans ses prix et plus professionnelle.)
Isabelle Deschenes, chalet en Abitibi

« J'ai hésité. L'inconnu. Beaucoup de monde vend ses services maintenant, donc on cherche à savoir si on ne tire pas de l'argent par la fenêtre. Je dirais à un ami que tu ne perds rien à la suivre, et de voir ensuite ce que tu veux appliquer. »
Richard LeHouillier, 4 chalets dans Charlevoix

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